UTLEIESYSTEM FOR BOLIGUTLEIERE
Et komplett utleiesystem for private utleiere og eiendomsselskaper som vil ha det beste for hele utleiehverdagen. Samle husleie, avtaler og oppgaver, fordel arbeidet og følg opp leietakere på ett sted.
Kom i gang selv. Ønsker du hjelp med kundeopprettelse, import eller oppsett, kan du kontakte oss.
Nord Bolig · Utleier
Kontroll av balkongdør
Forenklede produktillustrasjoner · Nord Bolig: 5 eiendommer og 20 boliger, hvorav 13 utleide, 5 ledige og 2 under vedlikehold · fiktive eksempeldata
Fra oversikt over leieforhold til henvendelser og praktiske oppgaver.
Se hvordan avtalte leieforhold prises, og hva som gjelder for flere firmaer.
Ta med opplysninger fra regneark eller et annet system, og få hjelp ved behov.
SLIK BLIR UTLEIEN ENKLERE
En samlet arbeidsdag, fra første sjekk av husleien til siste avklaring med leietakeren.
Bruk tiden på det som trenger deg, og få resten videre.
Se innbetalinger, passerte forfall, avtaler og oppgaver som venter. Få et tydelig utgangspunkt for hva du skal følge opp i dag.
Bedre grunnlag for å prioritereLeietakeren beskriver saken punktvis og må legge ved bilder. Navn, telefonnummer, bolig, leilighetsnummer og etasje følger henvendelsen, så du får et godt grunnlag for oppfølgingen.
Færre runder for å få frem det viktigsteFølg opp selv, eller velg en medarbeider i firmaet og tildel saken eller enkelte punkter. Oppgaven kommer direkte i medarbeiderens app eller portal med relevant informasjon, mens du følger ansvar og fremdrift.
Enklere å drive utleien med et teamVERKTØYENE BAK OVERSIKTEN
Fra kontrakt og husleie til vedlikehold og utflytting.
Du har oversikten, også når andre gjør deler av jobben.
Samle fakturaer, betalingsopplysninger og registrerte innbetalinger rundt leieforholdet. Følg delbetalinger og utestående. Leietakeren betaler til utleierens konto i nettbanken.
Opprett leiekontrakten på telefonen etter visning eller fra datamaskinen. Bruk en kontraktsmal, fyll inn parter og vilkår og signer med BankID sammen med leietakeren.
Behold dialogen med hver person på ett sted. Send en praktisk beskjed til et helt bygg eller noen få, med svar tilbake i hver sin samtale.
Få en punktvis henvendelse med beskrivelse og vedlegg. Tildel hele saken eller utvalgte punkter, så får medarbeideren oppgaven i Leieflyt – uten en ny SMS eller e-post fra deg.
Dokumenter boligen ved inn- og utflytting. Samle rom, bilder, merknader, nøkler og måleravlesninger i en oversiktlig protokoll.
Se sjekklisten for inn- og utflytting.
Opprett depositumskonto i forbindelse med leiekontrakten og samle dokumentasjonen på leieforholdet. Ta bilde av en kvittering i appen og knytt bilaget og beløpet til riktig leilighet. Hold oversikt over husleie, saldo og økonomi per utleier og leieforhold.
Punkt 1 · KjøkkenKranen drypper selv om den er helt lukket.Oppdaget i går kveld. Det er tørt under vasken.
Jeg tar med ny pakning. Passer mandag klokken 14.30?
Illustrert eksempel på en sak i Leieflyt
FÆRRE LØSE TRÅDER
Leietakeren beskriver saken og må legge ved bilder. Du ser hvem som sender, telefonnummer og hvilken bolig, leilighet og etasje det gjelder, slik at du kan følge opp uten å lete etter opplysninger.
Les om saker og vedlikehold og hvordan du følger opp en henvendelse.
ENKLERE OPPFØLGING FOR DEG SOM UTLEIER
Når leietakere finner informasjon og medarbeidere vet hva de skal gjøre, blir det mindre å samle opp for deg. Se hvordan Leieflyt fungerer for menneskene rundt utleien din.
Samme person kan ha ulike roller i flere firmaer. Én innlogging gir tilgang til firmaene og rollene du er tilordnet.
LEIETAKEREN FINNER SVAR SELV
I leietakerappen finner leietakeren boligveiledninger og sjekklister om blant annet avfall, bruk av boligen, innflytting og utflytting. Tilpass innholdet til boligen, slik at leietakeren finner svar uten å måtte sende deg en melding.
Mindre behov for å forklare de samme rutinene om igjen.
Leietakeren ser det du har gjort tilgjengelig.
FOR DEG MED FLERE EIENDOMSSELSKAPER
Bytt enkelt mellom firmaene dine, og se meldinger og oppgaver som trenger deg i en samlet oversikt. Hvert firma har sin egen arbeidsflate, avtale og faktura fra Leieflyt.
Skal flere firmaer inn i Leieflyt? Vi kan avtale en felles enhetspris basert på samlet avtalt antall leieforhold. Kontakt oss før du bestiller, så avklarer vi pris og oppstart.
Be om et samlet pristilbudSLIK HENGER DET SAMMEN
Felles volumpris avtales med Leieflyt. Hvert firma betaler for sine egne avtalte leieforhold.
LEIEFLYT-ASSISTENTEN
Få et forslag til svar med utgangspunkt i saken. Les gjennom og send forslaget direkte, eller juster det først hvis du ønsker. Assistenten hjelper deg også med å prioritere daglige oppgaver og finne en vei videre. Den tar hensyn til rutinene og preferansene du godkjenner, og kan tilpasses måten du jobber og skriver på over tid.
KI-funksjonene er valgfrie og kan slås helt av. Assistenten sender aldri meldinger på egen hånd.
Hei, Sofie! Takk for at du sa fra og la ved bildet. Nora følger opp kranen. Du finner avtalt tidspunkt og videre dialog i saken.
EN RYDDIG OVERGANG TIL LEIEFLYT
Samler du utleien for første gang, eller vil du bytte fra et annet system?
Du kan opprette kunden, importere boliger og leieforhold og sette opp Leieflyt selv. Ønsker du hjelp med noe av dette, kan du kontakte oss.
Legg inn boliger og leieforhold selv, eller bruk Excel, CSV eller et uttrekk fra dagens system.
Se boliger, personer, avtaler og eventuelle mangler før import.
Avtal hele porteføljen først. Legg deretter inn boligene gradvis og avklar roller og rutiner.
Gi teamet og leietakerne tilgang til sine deler av Leieflyt.
Ønsker du hjelp med kundeopprettelse, import eller oppsett? Send oss en e-post og fortell hva du trenger, så avtaler vi hvordan vi kan bistå. Du kan kontakte oss før du fyller ut bestillingen.
Få hjelp med oppstart og importEN PRIS SOM PASSER UTLEIEN DIN
Enten du håndterer utleien selv eller har et team, tar vi utgangspunkt i avtalt antall leieforhold og arbeidet du vil forenkle. Du ser antall, pris og vilkår før du bestiller.
| Leieforhold i avtalen | Pris per leieforhold |
|---|---|
| 1–5 leieforhold | 119 kr |
| 6–19 leieforhold | 99 kr |
| 20–49 leieforhold | 89 kr |
| 50–199 leieforhold | 79 kr |
| 200+ leieforhold | Etter tilbud |
Alle priser er ekskl. mva. Ingen mva. beregnes nå; Leieflyt er foreløpig ikke mva-registrert. Én felles kontrakt teller som ett leieforhold; hvert rom med egen kontrakt teller som ett. Avtalt antall faktureres også ved ledighet. Boliger og dokumentasjon beholdes uavhengig av leietakerbytte.
Valgfrie tillegg som SMS og eFaktura koster ekstra og krever en separat bestilling. Se tilleggspriser.
Alle priser er ekskl. mva. Du får oppgitt totalpris før du bestiller. Ingen betalte tillegg er forhåndsvalgt.
| Tjeneste | Pris ekskl. mva. | Beregning |
|---|---|---|
| SMS til norske numre | 1,20 kr | Per SMS-segment akseptert for sending. En lang melding kan ha flere segmenter. SMS faktureres etter avtalt prisliste. |
| eFaktura | 8 kr | Per bekreftet levert faktura. Faktureres ved bekreftet levering. Leverandøroppsett må være avklart før tjenesten åpnes. |
| BankID-signering | 14 kr | Per fullført personunderskrift. Hver persons fullførte underskrift teller separat. Ingen ekstra avgift for signering som allerede inngår i kontoåpning. |
| Opprettelse av depositumskonto | 250 kr | Per opprettet konto. Samlet pris for kontoåpningen, inkludert bankgebyret. Ingen bankavgift i tillegg. |
| Oppsett av regnskapstilkobling | 1 000 kr | Per tilkobling (engangspris). Engangspris per bestilt og ferdig satt opp tilkobling til et støttet regnskapssystem. Ingen løpende tilkoblingsavgift til Leieflyt. Kundens abonnement hos regnskapsleverandøren inngår ikke. Eventuelle andre eksterne kostnader må opplyses og avtales før bestilling. |
Ved bestilling vises konkret pris og hva som utløser betaling. Regnskapstilkobling er en engangspris per tilkobling. Kundens regnskapsabonnement inngår ikke. Ingen løpende tilkoblingsavgift til Leieflyt.
Bestill selv for ett firma eller som privat utleier. Oppgi avtalt antall leieforhold og se abonnementsprisen før du godtar. Boliger og leietakere kan du registrere eller importere etter avtalen. Valgfrie tillegg bestilles separat. Har du flere firmaer, kan vi avtale en felles volumpris, med egen avtale og faktura for hvert firma.
LAGET AV EN UTLEIER. FOR UTLEIEHVERDAGEN.
Leieflyt er laget av en utleier med mange års erfaring og over 80 egne utleieobjekter. Henvendelser, kontrakter, innbetalinger og oppfølging av håndverkere er en del av hverdagen bak produktet.
Leieflyt samler menneskene, økonomien og oppgavene i utleien. Det gjør det lettere å se neste steg, fordele arbeidet og følge opp både boligene og leietakerne.
GREIT Å VITE
Svar på det utleiere gjerne vil vite.
Vi tar gjerne en gjennomgang av din utleie.
Ja. Du kan bruke Excel, CSV eller et uttrekk fra dagens system. Leieflyt hjelper deg å kontrollere kolonner, koblinger, duplikater og mangler. Du kan kontrollere et lite utvalg før resten importeres. Abonnementet følger hele den avtalte porteføljen fra avtalt startdato. Bistand med oppsett og overgang kan avtales.
Leietakeren finner fakturaer, forfall og betalingsopplysninger i Leieflyt og betaler til utleierens konto i sin egen nettbank. Du kan registrere avtalt depositum eller garanti og samle dokumentasjonen på leieforholdet. Opprettelse av depositumskonto skjer gjennom en bank, og opplysningene samles i Leieflyt. Husleien betales til utleierens konto.
Ja. Én felles kontrakt teller som ett leieforhold, også med flere leietakere. Hvert rom med egen kontrakt teller som ett leieforhold og har samme sats som et leieforhold for en hel bolig. Fire separate romkontrakter teller som fire leieforhold; boligen belastes ikke i tillegg. Endring av avtalt antall krever en oppdatert avtale.
Tilgangen følger firma, rolle, bolig og leieforhold. Du velger hvilke funksjoner og boliger en medarbeider får tilgang til. Private dokumenter deles særskilt, og personlige samtaler er for deltakerne. Nye leietakere får ikke tidligere leietakeres private dialog.
Bruk Leieflyt i nettleseren på mobil og PC. PC gir god plass til administrasjon, import, større endringer og rapporter. Bruk også Leieflyt på mobil. Det du ser og kan gjøre, følger alltid tilgangen din.
Åtte ferdige boligveiledninger dekker innflytting, avfall, vedlikehold, brannsikkerhet, feilmelding, nøkler og adgang, fellesarealer og utflytting med vaskeliste. Bruk tekstene som de er eller tilpass dem. Du velger alle, noen eller ingen, og kan aktivere eller skjule innholdet. Leietakeren leser veiledningene og bruker sjekklistene direkte i Leieflyt.
Ja. Bruk samme innlogging og legg til ett firma om gangen. Hvert firma får en egen avtale basert på sitt avtalte antall leieforhold, egen arbeidsflate og faktura. Du kan følge opp meldinger og oppgaver på tvers av firmaene du har tilgang til.
Ja, vi kan avtale en felles enhetspris basert på samlet avtalt antall leieforhold i firmaene som skal inn i Leieflyt. Kontakt oss før bestilling for et konkret tilbud. Vi klargjør en egen avtale for hvert firma, og samme person kan godta dem med sin innlogging og nødvendig fullmakt. Hvert firma faktureres separat. Felles pris følger ikke automatisk av at du bruker samme innlogging.
Ja, hvis du ønsker det. Du kan gjøre oppstarten selv, men trenger du hjelp, kan vi bistå med kundeopprettelse og import av boliger og leieforhold. Send oss en e-post til post@leieflyt.no og fortell hva du ønsker hjelp med, så avtaler vi omfanget sammen. Du godkjenner kundeavtalen selv.
Nei. Leieflyt passer også for private utleiere. Du bruker ditt eget navn som utleier og holder orden på boligene, avtalene og husleien. For selskaper og forvaltere kan flere virksomheter og medarbeidere samles i samme tjeneste.
Ja. Du kan for eksempel være forvalter i ett firma og vaktmester i et annet. Du bytter mellom firmaene og tilgangene på samme innlogging. Opplysninger og tilganger følger valgt firma og rolle.
LA OSS SNAKKE OM DIN UTLEIE
Du kan komme i gang med Leieflyt på egen hånd. Hvis du ønsker eller trenger hjelp, kan vi bistå med kundeopprettelse, import av boliger og leieforhold og resten av oppsettet. Send oss en e-post og fortell hva du vil ha hjelp med, så avtaler vi omfanget sammen. Du trenger ikke opprette konto eller fylle ut bestillingen før du tar kontakt. Du godkjenner kundeavtalen selv.
Be om hjelp til oppstartSend oss en e-post
Skriv gjerne noen ord om
Bruker du allerede Leieflyt? Beskriv kort hva du trenger hjelp til.